หลังจากการเสียสละและการรอคอยมานานหลายปี ในที่สุดคุณก็สามารถทำให้ความฝันของคุณเป็นจริงได้: ซื้อบ้านหลังที่สองริมทะเลเพื่อใช้วันหยุดพักผ่อนของคุณอย่างเต็มที่ อย่างไรก็ตาม ในตอนนี้ เพื่อให้การลงทุนของคุณเกิดประโยชน์สูงสุดและนำเงินส่วนหนึ่งคืนมา คุณต้องการเช่าบ้านในเดือนที่ไม่ค่อยมีคนแวะเวียนเข้ามา คุยกับคนรู้จักบางท่านแนะนำว่าพึ่ง Airbnbแพลตฟอร์มออนไลน์ยอดนิยมที่ให้คุณเช่าบ้านได้อย่างอิสระโดยไม่ต้องพึ่งเอเจนซี่ราคาแพง ด้วยความทึ่งในโอกาสนี้ คุณจึงทำงานทันทีเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมและทำงานให้ลึกซึ้งยิ่งขึ้น
ไม่มีปัญหา: ถ้าคุณให้เวลาว่างฉันสักสองสามนาที ฉันจะบอกคุณ วิธีการเช่ากับ Airbnb แสดงขั้นตอนที่ต้องปฏิบัติตามจากสมาร์ทโฟน แท็บเล็ต และคอมพิวเตอร์ ก่อนอื่นฉันจะอธิบายคร่าวๆ ว่าควรปฏิบัติตามกฎหมายอะไรบ้างในการเช่าในอิตาลีและอัตราที่ใช้เป็นอย่างไร จากนั้นฉันจะแสดงวิธีการเป็นเจ้าของที่พักบน Airbnb วิธีเผยแพร่โฆษณาแรกของคุณและวิธีจัดการ คำขอของผู้ที่สนใจเข้าพัก คุณพูดอย่างไร? นั่นคือสิ่งที่คุณต้องการรู้หรือไม่? จึงไม่เสียเวลาและสอบสวนหัวข้อทันที
ความกล้าหาญ: ทำตัวให้สบาย ใช้เวลาว่างห้านาทีและอุทิศตัวเองเพื่ออ่านย่อหน้าถัดไป ทำตามคำแนะนำที่ฉันกำลังจะบอกคุณอย่างระมัดระวัง พยายามนำไปปฏิบัติ และฉันแน่ใจว่าในเวลาไม่นาน คุณจะสามารถเข้าใจวิธีสร้างและเผยแพร่โฆษณาเช่าครั้งแรกของคุณบน Airbnb สิ่งที่เหลืออยู่สำหรับฉันคือขอให้คุณอ่านให้ดีและโชคดีมากสำหรับทุกสิ่ง!
พอร์ทัลที่พัก ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงด้วยข้อมูลประจำตัวที่คุณได้รับเป็นการส่วนตัวหลังจากไปที่สำนักงานของกองบัญชาการตำรวจในเมืองของคุณ
นอกจากนี้ สำหรับการเช่าน้อยกว่า 30 วัน (หากคุณไม่ใช่สิ่งอำนวยความสะดวกที่พัก) คุณต้องกำหนดเงื่อนไขกับแขกของคุณว่า สัญญาเช่าระยะสั้น เป็นลายลักษณ์อักษร (โดยไม่ต้องลงทะเบียน) หากที่พักที่คุณตั้งใจจะเช่าเป็นส่วนหนึ่งของคอนโดมิเนียม ให้ตรวจสอบกฎของอาคารชุด แล้วตรวจสอบให้แน่ใจว่าแขกของคุณเคารพในสิ่งหลังเสมอ
หากคุณมีข้อสงสัยหรือต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ เราขอแนะนำให้คุณติดต่อหน่วยงานที่เหมาะสมในเมืองของคุณหรือปรึกษาทนายความเพื่อขอคำแนะนำด้านกฎหมาย อีกวิธีหนึ่ง คุณสามารถเข้าร่วมชุมชน Airbnb และขอความคิดเห็นจากผู้ใช้รายอื่นที่จะช่วยให้คุณพบคำตอบที่ต้องการได้
ในส่วนของ อัตราค่าเช่าบน Airbnbบริการนี้คิดค่าคอมมิชชั่นประมาณ 3% ต่อการจองครั้งเดียว ซึ่งจะถูกหักออกจากค่าธรรมเนียมของเจ้าของที่พักโดยอัตโนมัติ อย่างไรก็ตาม จะเป็นประโยชน์หากทราบว่าราคาอาจสูงกว่าสำหรับเจ้าของที่พักที่ใช้เงื่อนไขการยกเลิกที่เข้มงวด คุณจะสามารถดูค่าคอมมิชชั่นและค่าตอบแทนต่อการจองครั้งเดียวได้ตลอดเวลาโดยเข้าไปที่ส่วน ประวัติการทำรายการ ของบัญชีของคุณ
Android และ iOS) จากร้านอุปกรณ์ของคุณ หลังจากดาวน์โหลดและเรียกใช้แล้ว ให้แตะที่รายการ สร้างบัญชี (หรือ ต่อด้วยเฟสบุ๊ค เพื่อลงทะเบียนโดยใช้บัญชี Facebook ของคุณ) ป้อนข้อมูลที่จำเป็นในฟิลด์ ชื่อจริง คือ นามสกุล และแตะที่รายการ ส่งต่อแล้วพิมพ์ของคุณ ที่อยู่อีเมล ในช่องที่เหมาะสม เลือกว่าจะรับอีเมลโปรโมชั่นจาก Airbnb หรือไม่ โดยระบุ รหัสผ่าน เพื่อเชื่อมโยงกับบัญชีของคุณ ระบุตัวตนของคุณ วันเกิด และกดปุ่ม เข้าสู่ระบบ คือ ยอมรับ. หากต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ คุณสามารถอ่านคำแนะนำของฉันได้ที่ วิธีเข้าร่วม Airbnb.
หากคุณต้องการลงทะเบียนใช้บริการจากคอมพิวเตอร์ ให้เชื่อมต่อกับเว็บไซต์ Airbnb และคลิกที่รายการ เข้าสู่ระบบ. ในหน้าที่เพิ่งเปิดใหม่ เลือกวิธีการลงทะเบียนที่คุณต้องการโดยคลิกที่ปุ่มใดปุ่มหนึ่งที่อยู่ระหว่าง ลงทะเบียนด้วย Facebook, ลงชื่อสมัครใช้ด้วย Google คือ ลงทะเบียนด้วยที่อยู่อีเมล และป้อนข้อมูลที่ต้องการ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หากคุณเลือกที่จะสร้างบัญชีใหม่โดยใช้ที่อยู่อีเมลของคุณ ให้ป้อนข้อมูลส่วนบุคคลของคุณในฟิลด์ ที่อยู่อีเมล, ชื่อจริง, นามสกุล, รหัสผ่าน คือ วันเกิด, ทำเครื่องหมายถูกข้างรายการ ฉันไม่ต้องการรับข้อความโปรโมชั่นจาก Airbnb ที่จะไม่ได้รับอีเมลส่งเสริมการขายจากบริการและกดปุ่ม เข้าสู่ระบบ. สุดท้ายคลิกที่รายการ ยอมรับ เพื่อสร้างและเข้าสู่ระบบบัญชี Airbnb ของคุณ
เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของบริการ และหากคุณยังไม่ได้ดำเนินการ ให้ลงชื่อเข้าใช้บัญชีของคุณ จากนั้นคลิกที่รายการ เข้าสู่ระบบป้อนข้อมูลของคุณในฟิลด์ ที่อยู่อีเมล คือ รหัสผ่าน และกดปุ่ม เข้าสู่ระบบ.
ตอนนี้ เลือกตัวเลือก รับเป็นเจ้าภาพ แสดงในเมนูด้านบนและเลือกรายการ ลงโฆษณาของคุณ จากเมนูที่ปรากฏ ในหน้าจอใหม่ที่แสดง ให้ระบุประเภทที่พัก (บ้าน, แบน, ชาเลต์, บ้านหลังเล็ก ฯลฯ) ที่ท่านตั้งใจจะเช่าผ่านเมนูแบบเลื่อนลงใต้รายการ ขั้นแรกให้แคบลง คือ เลือกประเภทที่พักได้เลยจากนั้นระบุพื้นที่ว่างสำหรับแขกโดยเลือกตัวเลือกใดตัวเลือกหนึ่งจากเมนูแบบเลื่อนลง แขกจะมีอะไรบ้าง? และใส่เครื่องหมายถูกข้างหนึ่งในตัวเลือกระหว่าง ใช่ ส่วนใหญ่จัดสำหรับแขก คือ ไม่ ฉันเก็บข้าวของไว้ที่นี่เพื่อระบุว่าพื้นที่จัดไว้สำหรับแขกโดยเฉพาะหรือไม่
หากต้องการดำเนินการสร้างโฆษณาต่อ ให้ระบุว่าคุณเป็นผู้ประกอบการด้านการบริการหรือหากคุณเป็นบุคคลทั่วไป และกดปุ่ม อื่นๆ. ในส่วน ที่พักของคุณสามารถรองรับได้กี่คน?ระบุจำนวนคนที่คุณสามารถโฮสต์ได้ i เตียง และฉัน ห้องน้ำ ได้จากนั้นกดปุ่ม อื่นๆ, กรอกที่อยู่ที่พักของคุณในฟิลด์ ที่อยู่เต็มของคุณ และข้อมูลใด ๆ ที่ขาดหายไปในฟิลด์ เมือง, จังหวัด คือ รหัสไปรษณีย์ และกดปุ่ม อื่นๆ คือ สมบูรณ์แบบ เพื่อยืนยันที่อยู่ที่ระบุ
ตอนนี้ในภาพหน้าจอ คุณให้บริการอะไรบ้าง?ให้ทำเครื่องหมายถูกข้างบริการที่เสนอ (Wifi, แชมพู, โทรทัศน์, เครื่องทำความร้อน, เครื่องปรับอากาศ ฯลฯ) ระบุว่ามีพื้นที่เพิ่มเติมที่แขกสามารถเข้าถึงได้หรือไม่ (สระว่ายน้ำ, ครัว, เครื่องซักผ้า, นวดด้วยพลังน้ำ, ยก เป็นต้น) แล้วกดปุ่ม เสร็จสิ้น เพื่อทำให้ส่วนแรกของโฆษณาของคุณสมบูรณ์
กดปุ่ม ทำต่อไปนะ อยู่ภายใต้หัวข้อ จัดฉาก เพื่อสร้างประกาศการเช่าต่อไป ในหน้าที่เพิ่งเปิดใหม่ ให้คลิกปุ่ม อัพโหลดรูปภาพ เพื่ออัปโหลดภาพถ่ายที่พักของคุณอย่างน้อยหนึ่งภาพ (คุณสามารถเลือกตัวเลือกได้ ข้ามขั้นตอนนี้ไปก่อน เพื่อเลื่อนการแทรกรูปภาพ) และกดปุ่ม อื่นๆจากนั้นป้อนคำอธิบายของบ้านในช่องข้อความที่ปรากฏในส่วน แก้ไขคำอธิบายของคุณ และป้อน ชื่อโฆษณา (รายการที่จะแสดงใน Airbnb) ในช่องที่เหมาะสม
เพื่อให้สามารถเผยแพร่โฆษณาของคุณ คุณต้องกรอกโปรไฟล์ส่วนตัวของคุณ อันที่จริง หากข้อมูลของคุณไม่ครบถ้วน คุณจะไม่สามารถสร้างโฆษณาต่อไปได้ ดังนั้น หากระบบขอให้คุณเพิ่ม a รูปประวัติ และเพื่อยืนยันตัวตนของคุณ หมายเลขโทรศัพท์ให้ทำตามคำแนะนำบนหน้าจอเพื่ออัปเดตโปรไฟล์ของคุณ ในกรณีที่มีการอัปเดตข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว ให้กดปุ่ม เสร็จสิ้น เพื่อสรุปส่วนที่สองของการประกาศ
เป็นขั้นตอนสุดท้าย ให้กดปุ่ม ทำต่อไปนะ ที่เกี่ยวข้องกับตัวเลือก เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับแขก และในส่วน ตรวจสอบข้อกำหนดขั้นต่ำของ Airbnb สำหรับผู้เข้าพัก, ตั้งกฎของที่พักสำหรับแขกของคุณ คือ ตรวจสอบข้อกำหนดของโฮสต์ของคุณกำหนดข้อกำหนดสำหรับผู้ใช้ในการจองที่พักของคุณและกฎเกณฑ์ที่ควรเคารพมีอะไรบ้างจากนั้นกดปุ่ม อื่นๆ สองครั้งติดต่อกันแล้วทำเครื่องหมายถูกข้างรายการ ชัดเจนทั้งหมด! เพื่อยอมรับเงื่อนไขของ Airbnb
ในหน้าจอใหม่ที่ปรากฏขึ้น ให้ระบุว่าคุณได้เช่าที่พักแล้วโดยเลือกหนึ่งในตัวเลือกที่มีจาก ได้ หรือ พวกเขาอยู่ที่จุดเริ่มต้น และระบุความถี่ที่ต้องการโฮสต์ (ไม่เต็มเวลา, บ่อยเท่าที่เป็นไปได้ คือ ฉันยังไม่ได้ตัดสินใจ) คน. ตอนนี้ ระบุวันแจ้งเตือนที่คุณต้องการก่อนที่แขกจะมาถึง ระบุจำนวนวันล่วงหน้าที่ผู้ใช้สามารถจองที่พักของคุณได้โดยใช้เมนูแบบเลื่อนลงใต้รายการ คุณต้องแจ้งล่วงหน้ากี่วันก่อนที่แขกจะมาถึง? คือ แขกสามารถจองล่วงหน้าได้นานแค่ไหน?จากนั้นกำหนดจำนวน คืนขั้นต่ำ คือ คืนสูงสุด สำหรับการเข้าพักครั้งเดียวและกดปุ่ม อื่นๆ.
สุดท้ายในส่วน อัพเดทปฏิทินของคุณ, กดปุ่ม ปลดล็อคเดือน เพื่อทำการจองได้ทุกวันของเดือนที่เลือก หรือ คลิกที่วันที่ท่านสนใจเพื่อตั้งค่าห้องว่างเดี่ยวและกดปุ่ม อื่นๆจากนั้นป้อนราคาเช่าในช่อง ราคาพื้นฐาน, ราคาต่ำสุด คือ ราคาสูงสุดเลือกว่าจะเสนอส่วนลด 20% ให้กับแขกคนแรกของคุณหรือไม่และคลิกที่ปุ่ม อื่นๆ (สี่ครั้งติดต่อกัน) e เสร็จสิ้น. กดปุ่ม ลงโฆษณาของคุณ และนั่นแหล่ะ
วิธีลบที่พักจาก Airbnb
